Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства (ТБЭО, ТОБЭ)
Компания «Реинжиниринг» разработает раздел проектной документации «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» (ТБЭО, ТОБЭ).
Раздел требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства введен с целью более успешного и точного исполнения таких задач, как обеспечение технического обслуживания, эксплуатационного контроля, а также текущего ремонта зданий и сооружений.
Исходные данные для разработки раздела требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства:
При разработке раздела требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства, Заказчику необходимо предоставить следующие исходные данные:
1. Общая пояснительная записка (ОПЗ);
2. Отчёты по изысканиям (инженерно-геодезический, инженерно-геологический, инженерно-экологический);
3. Раздел «Архитектурные решения» (АР);
4. Раздел «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (МОПБ);
5. Раздел «Автоматическая установка пожарной сигнализации» (АУПС);
6. Раздел «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (ООС);
7. Раздел «Охрана труда» (ОТ);
8. Раздел «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» (МОДИ);
9. Раздел «Энергоэффективность» (ЭФ);
10. Раздел «Проект организации строительства» (ПОС).
Сроки разработки раздела требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства:
Ориентировочный срок разработки – от 3-х рабочих дней.
Содержание раздела требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства:
- Требования к способам проведения мероприятий по техническому обслуживанию зданий, сооружений, при проведении которых отсутствует угроза нарушения безопасности строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения;
- Минимальную периодичность осуществления проверок, осмотров и освидетельствования состояния строительных конструкций, оснований, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений и (или) необходимость проведения мониторинга окружающей среды, состояния оснований, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации зданий, сооружений;
- Сведения для пользователей и эксплуатационных служб о значениях эксплуатационных нагрузок на строительные конструкции, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения, которые недопустимо превышать в процессе эксплуатации зданий, сооружений;
- Сведения о размещении скрытых электрических проводок, трубопроводов и иных устройств, повреждение которых может привести к угрозе причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений.