Архитектурные решения (АР)
Компания «Реинжиниринг» разработает раздел проектной и/или рабочей документации «Архитектурные решения» (АР).
Архитектурные решения — раздел проектной документации, авторский замысел объекта с комплексным решением функциональных, конструктивных, и эстетических требований к нему, а также социальных, экономических, санитарно-гигиенических, экологических, инженерно-технических аспектов, зафиксированных в архитектурной части документации для строительства (проекта) и реализуемые при строительстве.
Главными разделами являются архитектурно-художественные, архитектурно-планировочные и конструктивные решения.
Исходные данные для разработки проекта архитектурных решений:
При разработке проекта архитектурных решений, Заказчику необходимо предоставить следующую информацию:
1. Количество этажей и их высоты, перечень помещений и их площади, стилистика и т.д.;
2. Схема участка М1:500 с размерами и ориентацией;
3. Топографическая съемка участка (рельеф участка) М1:500;
4. Пробные инженерно-геологические изыскания по участку (для определения возможности устройства подвала и в случае реконструкции здания, особенно при надстройке мансардного этажа), могут использоваться изыскания, выполненные ранее, и по соседним участкам;
5. Письменные требования администрации поселка к расположению зданий на участке (разрывы до границ участка и высотность зданий), отличающиеся от требований строительных норм;
6. Обмерные чертежи существующих на участке зданий и рабочие чертежи марки АР (архитектурные решения) и КЖ (конструкции железобетонные);
7. Техническое заключение о состоянии конструкций существующих на участке зданий при их реконструкции (при необходимости).
Приветствуется представление Заказчиком примеров из литературы, отражающих стилевые предпочтения. В дальнейшем, по мере разработки эскизных решений, для рассмотрения их Заказчиком организуются поэтапные встречи в проектной мастерской, представляются проектные материалы и происходит их первичное обсуждение. Представляемые проектные материалы Заказчик забирает с собой для более детального рассмотрения. Работа по разработке эскизов начинается с планов этажей и, после определения планировочной структуры, выполняются чертежи с посадкой здания на участке, разрезы, фасады с цветовым решением.
Сроки разработки проекта архитектурных решений:
Ориентировочный срок разработки – от 5 рабочих дней.
Содержание проекта архитектурных решений:
• Пояснительная записка с описанием эскизных решений и технико-строительных показателей;
• Схема участка М1:500;
• Планы этажей М1:100;
• Разрезы М1:100;
• Фасады (с цветовым решением);
• Перспектива (с цветовым решением).