Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ), Генеральный план (ГП)
Компания «Реинжиниринг» разработает раздел проектной и/или рабочей документации «Схема планировочной организации земельного участка» (СПОЗУ), «Генеральный план» (ГП).
Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ), Генеральный план (ГП) – раздел проектной и/или рабочей документации выполняемый для объектов капитального строительства, включает в себя решения по размещению существующих и проектируемых объектах, благоустройству территории, организации рельефа вертикальной планировки, размещению инженерных коммуникаций.
Исходные данные для разработки проекта «Схема планировочной организации земельного участка» (СПОЗУ), «Генеральный план» (ГП):
При разработке проекта «Схема планировочной организации земельного участка» (СПОЗУ), «Генеральный план» (ГП), Заказчику необходимо предоставить следующие исходные данные:
1. Инженерно-геодезические изыскания (геоподоснову), выполненную в масштабе 1:500;
2. Кадастровый паспорт земельного участка, для определения и нанесения границ земельного участка;
3. Архитектурные решения проектируемого здания.
Сроки разработки проекта Генерального плана:
В таблице приведены ориентировочные сроки разработки проекта Генерального плана.
| Площадь участка | Сроки выполнения работ |
| до 5 Га | 7 рабочих дней |
| от 5 до 20 Га | 9 рабочих дней |
| от 20 до 50 Га | 12 рабочих дней |
| от 50 Га | 15 рабочих дней |
| 3D Визуализация | от 5 рабочих дней |
Содержание проекта Генерального плана:
В состав графической части проекта Генерального плана входит:
- Ситуационный план (расположение участка застройки на карте населенного пункта);
- Генеральный план (обозначаются места размещения существующих и проектируемых объектов строительства с указанием подъездов и подходов к ним);
- Решения по благоустройству и озеленению территории;
- Сводный план сетей (обозначаются места подключения проектируемого объекта капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения;
- План земляных масс.